zabika.ru 1


СНБ 1.04.02-02

(Ремонт, реконструкция и реставрация жилых

и общественных зданий сооружений)
Приложение А

(рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ КАПИТАЛЬНОМ РЕМОНТЕ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
1) Устранение местных деформаций путем перекладки и усиления несущих конструкций зданий и сооружений
2) Усиление (устройство) фундаментов под оборудование
3) Устройство или замена отмосток, устройство пандусов на крыльцах входов в здания
4) Перекладка и усиление отдельных участков каменных стен
5) Восстановление или усиление отдельных простенков, перемычек карнизов
6) Защита от шума и вибрации, устранение сырости, повышенной воздухопроницаемости и утепление промерзающих участков стен в отдельных помещениях
7) Герметизация стыков элементов полносборных зданий
8) Укрепление, усиление или замена перегородок
9) Замена участков деревянных перекрытий на несгораемые
10) Замена или усиление отдельных участков перекрытий
11) Дополнительное утепление чердачных перекрытий и покрытий
12) Частичная или полная замена кровли
13) Частичная или полная замена заполнений оконных проемов
14) Утепление вентиляционных шахт
15) Устройство козырька над входами в подъезды, подвалы и над балконами верхних этажей
16) Восстановление придомового благоустройства и озеленения с применением современных материалов и технологий
17) Установка приспособлений для прочистки и санитарной обработки стволов мусоропроводов
18) Замена неисправных внутренних инженерных систем и оборудования зданий и сооружений, а также изношенного оборудования лифтов, мусоропроводов
19) Замена бытового газового оборудования
20) Ремонт и замена лифтов без изменения технических характеристик
21) Замена и ремонт изношенных элементов внутриквартирных и наружных инженерных сетей

22) Ремонт сетей радио, телевидения и телефонизации

23) Ремонт и наладка систем противопожарной автоматики, дымоудаления
24) Устройство пожарных лестниц, заземления, радиоприемных и телевизионных антенн
25) Ремонт фасадов с утеплением отдельных участков
26) Замена и ремонт инженерного оборудования, обеспечивающего потребление коммунальных услуг (вводные устройства, блочные теплопункты, водомерные узлы и др.)
27) Приведение отделки на путях эвакуации в соответствие со степенью огнестойкости здания
28) Работы, выполняемые при текущем ремонте, сопутствующие капитальному ремонту
29) Другие работы, не противоречащие 4.5 таблицы А.1 СНБ 1.01.01
СНБ 1.04.02-02

(Ремонт, реконструкция и реставрация жилых

и общественных зданий сооружений)

Приложение В

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ,

ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ МОДЕРНИЗАЦИИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ

1) Переоборудование неэксплуатируемых чердачных помещений в эксплуатируемые
2) Устройство в квартирах кухонь и санитарных узлов
3) Расширение жилой площади за счет подсобных помещений
4) Доведение инсоляции жилых помещений до нормативных требований
5) Ликвидация темных кухонь и входов в квартиры через кухни с устройством, при необходимости, встроенных помещений для лестничных клеток, санитарных узлов или кухонь
6) Устройство неотапливаемых кладовых и погребов под балконами и лоджиями первых этажей дома без занятия подвальных помещений
7) Доведение всех элементов здания до современных нормативных требований по термическому сопротивлению (тепловая модернизация)
8) Защита зданий от шума и вибрации
9) Улучшение архитектурной выразительности или замена вида отделки фасадов зданий
10) Устройство балконов, лоджий, веранд, террас
11) Доведение благоустройства дворовых территорий до действующих нормативных требований

12) Устройство лифтов мусоропроводов, систем пневматического мусороудаления в домах с отметкой лестничной площадки верхнего этажа 11,2 м и выше

13) Полная замена деревянных перекрытий на несгораемые
14) Полная замена оконных и дверных блоков на изделия с теплотехническими характеристиками, отвечающими нормативным требованиям
15) Переустройство крыш
16) Устройство оконных проемов и отдельных входов в стенах подвалов и цокольных этажей
17) Переоборудование систем отопления
18) Переустройство вентиляции
19) Замена печного отопления центральным с устройством котельных тепловодов и тепловых пунктов
20) Оборудование системами холодного и горячего водоснабжения, наружным и внутренним противопожарным водопроводом, канализацией, газоснабжением с присоединением к существующим магистральным сетям
21) Устройство повысительных насосных станций, тепловых узлов, бойлерных
22) Установка бытовых электроплит с заменой электропроводки и приборов учета взамен газовых плит
23) Автоматизация и диспетчеризация отопительных котельных тепловых сетей, теплопунктов и инженерного оборудования жилых домов
24) Установка нового технологического оборудования
25) Устройство систем противопожарной автоматики и дымоудаления
26) Перевод существующей сети электроснабжения на повышенные расчетные нагрузки
27) Устройство и подключение внутридомовых слаботочных телефонных радиотрансляционных сетей и сетей кабельного телевидения
28) Установка приборов группового и поквартирного учета холодного и горячего водоснабжения
29) Установка приборов учета и регулирования тепловой энергии

СНБ 1.04.02-02

(Ремонт, реконструкция и реставрация жилых

и общественных зданий сооружений)
Приложение Г

(рекомендуемое)
ПЕРЕЧЕНЬ ОСНОВНЫХ ВИДОВ РАБОТ,

ВЫПОЛНЯЕМЫХ ПРИ РЕСТАВРАЦИИ МАТЕРИАЛЬНЫХ НЕДВИЖИМЫХ

ИСТОРИКО-КУЛЬТУРНЫХ ЦЕННОСТЕЙ
Г.1. Фундаменты
а) столбчатые деревянные:

- полная или частичная замена столбов с вывешиванием стен и антисептированием древесины;

- замена деревянных столбов на отдельные каменные (бетонные) столбы или на ленточный фундамент;
б) каменные столбчатые и ленточные, цоколи:
- заделка и расшивка швов и трещин, частичное восстановление деструктированных участков подземной части фундаментов и цоколя;
- устройство горизонтальной и вертикальной гидроизоляции, дренажных систем;
- укрепление подземной части бутовых и кирпичных фундаментов монолитным железобетоном;
- укрепление подземной части бутовых и каменных фундаментов и цоколя методом инъектирования;
- поэтапная перекладка фундаментов, утративших несущую способность, с вывешиванием стен;
- раскрытие заложенных проемов, устройство отверстий для ввода инженерных коммуникаций с их последующей герметизацией;
- воссоздание отдельных участков или устройство отмостки по периметру здания;
- воссоздание или ремонт приямков и входов в подвалы здания;
- увеличение глубины заложения фундаментов;
- укрепление фундамента путем устройства корневидных буроинъекционных свай.
Г.2. Стены, колонны и перегородки
а) деревянные каркасные, рубленые бревенчатые и брусчатые:
- затирка трещин в штукатурке, ремонт обшивки;
- ремонт штукатурки и замена отдельных досок обшивки;
- утепление промерзаемых и продуваемых участков стен;
- полная замена обшивки и штукатурки;
- полная переборка сруба с использованием старых материалов;
- химическая пропитка несущих стоек подкосов и элементов сруба с целью укрепления деструктированной древесины;
- замена концов верхней и нижней обвязок несущих стоек;
- полная замена стен;
- антисептирование и противопожарная защита стен;
- конопатка швов в отдельных местах;
- замена нижнего и венчающего венцов, частичная переборка стен с добавлением нового материала;
б) каменные (кирпичные, бутовые):
- заделка швов и трещин, ремонт штукатурки;
- очистка лицевой поверхности кирпичной кладки;

- установка маяков и организация наблюдении за развитием деформаций;

- разборка аварийных участков кладки;
- укрепление кладки методом инъектирования;
- укрепление кладки путем устройства металлических или железобетонных обойм;
- укрепление стен путем устройства контрфорсов, монолитных поясов, металлических связей, тяжей и т.п.;
- замена отдельных участков деструктированной кладки с обеспечением совместной работы с аутентичными материалами;
- усиление или восстановление перемычек;
- полная перекладка стен, столбов и перегородок;
- раскрытие заложенных проемов, устройство отверстий, гнезд, штраб для прокладки инженерных коммуникаций;
- восстановление утраченных смежных объемов памятника с целью воссоздания первоначальной конструктивной схемы здания;
- временное крепление несущих стен и столбов.
Г.3. Перекрытия
а) деревянные неоштукатуренные и оштукатуренные:
- заделка щелей и зазоров, затирка трещин и ремонт штукатурки;
- ремонт щитов наката или частичная замена;
- полное воссоздание штукатурки;
- очистка деревянных несущих конструкций, усиление концов балок и балок в середине пролета;
- замена засыпки и обмазки;
- частичная замена несущих балок;
- полная замена перекрытия;
- антисептирование и противопожарная защита древесины;
- химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков;
- временное крепление перекрытий;
б) кирпичные своды:
- заделка трещин и зазоров, укрепление отдельных кирпичей при помощи металлических клямеров;
- частичная перекладка распалубок и несущих арок (гуртов);
- укрепление кладки сводов методом инъектирования;
- повышение несущей способности сводчатых перекрытий путем устройства поддерживающих монолитных железобетонных конструкций или подвешивание их к монолитным железобетонным конструкциям;
- усиление несущих балок в случае устройства сводов по металлическим конструкциям;
- полная замена или воссоздание сводчатых перекрытий;

- утепление перекрытий с устройством пароизоляции;

- полное или частичное оштукатуривание поверхности сводов;
- временное крепление сводчатых перекрытий, разборка аварийных участков.
Г.4. Лестницы
а) деревянные:
- ремонт и замена ступеней, подступенков, элементов ограждения, перил, настила площадок;
- усиление тетив, элементов ограждений;
- полная замена конструкций лестниц;
- антисептирование и противопожарная защита древесины;
б) по стальным косоурам:
- заделка выбоин, трещин на ступенях и площадках;
- замена отдельных ступеней, усиление площадок;
- усиление стальных косоуров;
- реставрация или частичная замена элементов ограждений;
- воссоздание ограждений;
- реставрация или воссоздание каменной облицовки лестниц;
- полная замена лестниц;
в) кирпичные винтовые:
- заделка швов, трещин в ступенях и подступенках;
- замена отдельных кирпичей в массиве кладки лестницы.
Г.5. Крыши
а) деревянные:
- замена мауэрлатов (частичная, полная);
- замена части стропильных ног;
- укрепление врубок стоек, подкосов, прогонов, лежней;
- частичная или полная замена обрешетки;
- укрепление несущих элементов стропильной системы;
- полная замена или воссоздание стропильной системы;
- временное крепление несущих элементов крыши;
- антисептирование и противопожарная защита древесины;
- химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков;
б) металлодеревянные фермы;
- в части деревянных элементов см. Г5а;
- очистка от коррозии металлических элементов, их грунтовка и окраска;
- усиление металлических элементов или их замена.
Г.6. Кровли
а) стальные:
- выборочный ремонт, покрытие и заделка свищей в местах повреждения;
- выборочный ремонт или полная замена настенных или подвесных желобов, разжелобков водосточных труб, водометов и воронок, покрытие выступающих элементов фасада;
- полная замена кровли;

- реставрация декоративных элементов ограждения кровли;

б) черепичные:
- восстановление промазки между отдельными рядовыми элементами покрытия и в коньках;
- перекладка отдельных элементов (черепиц) покрытия;
- выборочный ремонт или полная замена настенных или подвесных желобов, разжелобков, водосточных труб, водометов и воронок, покрытий выступающих элементов фасадов;
- полная замена кровли с устройством гидроизоляционного ковра;
в) драничные, тесовые, гонтовые:
- очистка поверхности кровли с заменой отдельных элементов (дранок, гонта, дощечек);
- полная замена кровельного покрытия с устройством гидроизоляционного ковра;
- антисептирование и противопожарная защита древесины;
- химическая пропитка древесины с целью укрепления деструктированных участков.
Г.7. Полы
а) паркетные:
- циклевка отдельных участков;
- замена клепок, щитов, перестилка отдельными участками;
- перестилка паркета с использованием старых материалов и ремонт основания;
- полная замена паркета и основания;
б) дощатые:
- сплачивание и замена отдельных досок;
- перестилка полов с добавлением нового материала, замена лаг;
- полная замена полов, лаг, кирпичных столбиков;
в) каменные (кирпичные, керамические, гранитные и т.п.):
- заделка трещин, зазоров, расшивка швов;
- замена отдельных элементов, ремонт основания;
- воссоздание покрытия пола с использованием аутентичных материалов, ремонт и укрепление основания;
- полная замена покрытия пола новыми материалами с устройством основания.
Г.8. Заполнение оконных и дверных проемов, ворот
а) оконные блоки деревянные:
- ремонт и восстановление утраченных элементов из новых материалов;
- очистка от наслоений красочных составов;
- конопатка сопряжений коробок со стенами;
- полная замена оконных блоков в соответствии с разработанной и утвержденной документацией;
б) оконные блоки металлические:
- очистка от коррозии, грунтовка и окраска;

- восстановление уплотнительных прокладок и замазки;

- ремонт переплетов с заменой отдельных элементов;
- полная замена оконных блоков в соответствии с разработанной и утвержденной документацией;
в) двери и ворота деревянные:
- ремонт существующих и восстановление утраченных элементов из новых материалов;
- очистка от наслоений красочных составов;
- уплотнение сопряжений коробок со стенами;
- полная замена дверных блоков и ворот в соответствии с разработанной и утвержденной документацией.
Г.9. Металлические ворота, решетки, ограждения,

скобянка, оконные приборы, завершения
- реставрация аутентичных металлических элементов (очистка от коррозии, грунтовка и покраска, восполнение утраченных элементов);
- полное воссоздание в соответствии с разработанной и утвержденной документацией.
Г.10. Фасады
- очистка фасадных поверхностей;
- реставрация штукатурки;
- реставрация лепного декора;
- реставрация лицевой поверхности, кирпичной кладки;
- реставрация или воссоздание фасадных декоративных элементов из керамики, бетона, металла, натурального камня и дерева;
- реставрация или воссоздание покрасочного слоя;
- реставрация монументальной скульптуры и монументальной живописи.
Г.11. Прочие работы
- реставрация или воссоздание печей, каминов, предметов внутреннего убранства;
- реставрация воздушно-калориферной системы отопления;
- реставрация или воссоздание крылец, козырьков;
Г.12. Консервационные работы
- временное крепление или разборка аварийных участков здания;
- устройство временных или долгосрочных покрытий из рулонных или штучных материалов по деревянным несущим конструкциям;
- устройство бетонных или цементных коронок;
- временная закладка дверных и оконных проемов;
- устройство отмосток;
- укрепление каменных конструкций методом инъектирования;

- химическое укрепление лицевых поверхностей каменных и деревянных конструкции.