zabika.ru 1 2 ... 9 10

1. Разработка сметной документации


В данном разделе раскрывается состав сметной документации на строительство объекта в соответствии с Инструкцией по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации [17].
1.1. Составление локальных смет

Локальная смета №1 на общестроительные работы составляется по форме, согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации [17].

При составлении локальной сметы №1 на общестроительные работы прямые затраты определяются по Ресурсно-сметным нормам на строительные конструкции и работы [12]. Сметная стоимость материалов, изделий и конструкций, не учтённых в Ресурсно-сметных нормах на строительные конструкции и работы, определяется по Сборникам сметных цен на материалы, изделия и конструкции [13].

При определении сметной стоимости строительных и монтажных работ начисляются в установленных размерах и порядке накладные расходы и плановые накопления.

Накладные расходы определяем по формуле:

(1)

где - норма накладных расходов для строительно-монтажных организаций, выполняющих работы подрядным способом [17];

для городского строительства;

ЗПр - сметная величина основной заработной платы рабочих-строителей, руб.;

ЗПм - сметная величина заработной платы машинистов, руб.

Заработная плата в составе накладных расходов ЗПнр по локальной смете № 1 определяется формулой:

(2)

где 0,335 - коэффициент, определяющий долю заработной платы, учтённую в накладных расходах;

Мнр - масса накладных расходов, принимаемая из строки «Накладные расходы» в локальной смете №1, руб.


Плановые накопления рассчитываются по формуле:

(3)

где kпн - норма плановых накоплений для строительных, монтажных и специальных работ при строительстве объектов подрядным способом [17];

kпн = 167,1 - для городского строительства, %;

Общая трудоёмкость работ в локальной смете №1 на общестроительные работы Tо (в человеко-часах) определяется по формуле:

(4)

где Тр - затраты труда рабочих-строителей, учтённые в ресурсно-сметных нормах на строительные и монтажные работы, чел.-ч.;

Тм - затраты труда машинистов, учтённые в ресурсно-сметных нормах на строительные и монтажные работы, чел.-ч. (маш.-ч.).

Локальная смета №1 приведена в приложении А.

Локальная смета №2 на строительство остальных зданий и сооружений, входящих в систему водоснабжения составляется по Укрупнённым показателям стоимости строительства [18].

Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ при составлении локальной сметы №2 имеет следующий вид:

Водоснабжение:

1. Заработная плата – 6,6 %

2. Эксплуатация машин и механизмов - 6,6 %

3. Материалы - 39,4 %

4. Накладные расходы - 17,1 %

5. Плановые накопления - 30,3 %

Сметная стоимость зданий, сооружений и оборудования определяется с учётом перехода сметных цен 1984 года на уровень базисных цен 1991 и 2006 гг. при помощи следующих коэффициентов:

Для строительно-монтажных работ:

kСМР = 1,2 ∙ 1,88 ∙ 1245,745 ∙ 0,99;

Для оборудования:

kоб = 1,2 ∙ 1,43 ∙ 1730,975,

где 1,2 - коэффициент перехода от цен 1980 года к ценам базисного уровня 1984 года для строительно-монтажных работ и оборудования;


1,88 - коэффициенты перехода от цен 1984 года к ценам базисного уровня 1991 года для строительно-монтажных работ по водоснабжению;

1245,745 - коэффициенты перехода от цен 1991 года к ценам базисного уровня 2006 года для строительно-монтажных работ;

1,43 - коэффициент перехода от цен 1984 года к ценам базисного уровня 1991 года для оборудования;

1730,975 - коэффициент перехода от цен 1991 года к ценам базисного уровня 2006 года для оборудования;

0,99 - понижающий коэффициент.

Трудоёмкость работ в локальной смете № 2 находится в человеко-часах по формуле:

Т = (0,7 ЗП + 0,065 Мнр)/1000 (5)

где 0,7 - коэффициент перехода от заработной платы рабочих-строителей и машинистов к затратам труда;

ЗП - заработная плата рабочих-строителей и машинистов, руб.;

0,065 - коэффициент перехода от массы накладных расходов к затратам труда;

Мнр - масса накладных расходов, принимаемая из графы «Накладные расходы» локальной сметы №2, руб.

Для составления локальной сметы № 2 на строительство остальных зданий и сооружений системы водоснабжения необходимо выполнять следующие расчеты:


  1. Водозаборная станция из подземного источника производительностью 39,6 м3/ч каждая(9 скважин):

Стоимость строительно-монтажных работ в ценах 2006 года находится по формуле:

(6)

где C - стоимость строительно-монтажных работ в ценах 1980 года [18].

ССМР=9∙(2,2+1,6)∙1,2∙1,88∙1245,745∙0,99=95154,5 тыс. руб.

ЗП=95154,5∙0,066=6280,2 тыс. руб.

ЭМ=95154,5∙0,066=6280,2 тыс. руб.

МР=95154,5∙0,394=37490,9 тыс. руб.

НР=95154,5∙0,171=16271,4 тыс. руб.

ПН=95154,5∙0,303=28831,8 тыс. руб.


Стоимость оборудования в ценах 2006 года:

Соб=9∙3,8∙1,2∙1,43∙1730,975=101586,1 тыс. руб.

Трудоемкость работ:

Тр=(0,7∙6280,2+0,065∙16271,4)/1000=5,45 тыс.чел.-ч.


  1. Станция обезжелезивания воды по напорной схеме производительностью 7 тыс. м3/сут:

Стоимость строительно-монтажных работ в ценах 2006 года:

ССМР=76∙1,2∙1,88∙1245,745∙0,99=211454,6 тыс. руб.

ЗП=211454,6∙0,066= 13956,0 тыс. руб.

ЭМ=211454,6∙0,066=13956,0 тыс. руб.

МР=211454,6∙0,394=83313,1 тыс. руб.

НР=211454,6∙0,171=36158,7 тыс. руб.

ПН=68906,24∙0,303=64070,8 тыс. руб.

Стоимость оборудования в ценах 2006 года:

Соб=32∙1,2∙1,43∙1730,975=95051,3 тыс. руб.

Трудоемкость работ:

Тр=(0,7∙13956,0+0,065∙36158,7)/1000=12,12 тыс.чел.-ч.

  1. Насосная стания II подъёма состоящая из насосов производительностью 180м3/ч каждый (3шт):

Стоимость строительно-монтажных работ в ценах 2006 года:

ССМР=35∙1,2∙1,88∙1245,745∙0,99=97380,4 тыс. руб.

ЗП=97380,4∙0,066= 6427,1 тыс. руб.

ЭМ=97380,4∙0,066=6427,1 тыс. руб.

МР=97380,4∙0,394=38367,9 тыс. руб.

НР=97380,4∙0,171=16652,0 тыс. руб.

ПН=97380,4∙0,303=29506,3 тыс. руб.

Стоимость оборудования в ценах 2006 года:

Соб=13∙1,2∙1,43∙1730,975=35614,6 тыс. руб.

Трудоемкость работ:

Тр=(0,7∙6427,1+0,065∙16652,0)/1000=5,58 тыс.чел.-ч.

  1. Подсобные здания и сооружения для станции производительностью 7 тыс. м3/сут:

Стоимость строительно-монтажных работ в ценах 2006 года:

ССМР=73∙1,2∙1,88∙1245,745∙0,99=203107,6 тыс. руб.

ЗП=203107,6∙0,066=13405,1 тыс. руб.

ЭМ=203107,6∙0,066=13405,1 тыс. руб.

МР=203107,6∙0,394=80024,4 тыс. руб.

НР=203107,6∙0,171=34731,4 тыс. руб.

ПН=203107,6∙0,303=61541,6 тыс. руб.

Стоимость оборудования в ценах 2006 года:

Соб=19 ∙1,2∙1,43∙1730,975=56436,7 тыс. руб.

Трудоемкость работ:

Тр=(0,7∙13405,1+0,065∙34731,4)/1000=11,64 тыс.чел.-ч.


  1. трубопровод протяженностью 1,5 км, диаметром 400 мм, стальные трубы, глубина заложения - 4 м, грунт – сухой [16]:

Стоимость строительно-монтажных работ в ценах 2006 года:

ССМР=1,5∙28,9∙1,88∙1245,745∙0,99=100510,5 тыс. руб.

ЗП=100510,5∙0,066=6633,7 тыс. руб.

ЭМ=100510,5∙0,066=6633,7 тыс. руб.

МР=100510,5∙0,394=39601,1 тыс. руб.

НР=100510,5∙0,171=17187,3 тыс. руб.

ПН=100510,5∙0,303=30454,7 тыс. руб.

Трудоемкость работ:

Тр=(0,7∙6633,7+0,065∙17187,3)/1000=5,76 тыс. чел.-ч.

Локальная смета № 2 на строительство системы водоснабжения оформляется после полного выполнения соответствующих расчетов по всем зданиям и сооружениям. Локальная смета №2 приведена в приложении Б.
1.2. Составление объектной сметы

Объектная смета на строительство системы водоотведения составляется по форме согласно Инструкции по определению сметной стоимости строительства и составлению сметной документации [17].

Объектная смета представляет собой сметный документ на объект, объединяющий в целом данные из локальных смет.

За итогом объектной сметы показываются суммы, учитывающие стоимость материалов и изделий, полученных от разборки зданий и сооружений или их конструкций, которые являются итогом возвратных сумм, определенных в локальных сметах на строительство объекта.

Расчеты приведены в приложении В.

1.3. Составление сводного сметного расчёта стоимости строительства объекта


Сводный сметный расчёт стоимости строительства является основным документом, определяющим сметную стоимость строительства системы водоснабжения.

Сводный сметный расчёт стоимости строительства системы водоснабжения составляется с распределением средств по следующим главам:

Глава 1. Подготовка территории строительства.

Глава 2. Основные объекты строительства.

Глава 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения.

Глава 4. Объекты энергетического хозяйства.

Глава 5. Объекты транспортного хозяйства и связи.

Глава 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.

Глава 7. Благоустройство территории.

Глава 8. Временные здания и сооружения.

Глава 9. Прочие работы и затраты.

Глава 10. Содержание застройщика, заказчика (технического надзора), затраты на осуществление авторского надзора, содержание органов государственного строительного надзора.

Глава 11. Подготовка эксплуатационных кадров.

Глава 12. Проектные и изыскательские работы.

Отдельной строкой за итогом глав 1-12 сводного сметного расчета стоимости строительства приводится резерв средств на непредвиденные работы и затраты.

После начисления резерва средств на непредвиденные работы и затраты приводится общий итог в записи «Всего по сводному сметному расчёту», после чего начисляются «Возвратные суммы».

Расчеты приведены в приложении Г.
1.4. Составление акта сдачи-приемки выполненных строительных, монтажных и специальных работ

После разработки сметной документации на строительство всех зданий и сооружений, входящих в систему водоснабжения города составляется акт сдачи-приёмки выполненных работ по итогу глав 1-7 сводного сметного расчета стоимости строительства объекта и оформляется в виде приложения Д.
1.5. Экологический налог

При определении размера экологического налога следует руководствоваться Законом Республики Беларусь «Налоговый кодекс Республики Беларусь (особенная часть)».


Ставка экологического налога за изъятие подземных вод в пределах установленных лимитов составляет 60 руб./м3.

Объектом налогообложения по экологическому налогу является годовая производительность водозаборных сооружений.

Годовая сумма экологического налога ЭНгод:

(7)

где Qгод - годовая производительность водозабора;

сэн - ставка экологического налога

ЭНгод=7610∙365∙0,06=166,66 тыс. руб.
1.6. Расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ в текущих ценах

На основании акта сдачи-приёмки выполненных работ производится расчет стоимости выполненных строительно-монтажных работ по всем зданиям и сооружениям, входящим в систему водоснабжения города в текущих ценах и оформляется в приложении Е.
2. Калькулирование себестоимости продукции услуг

водоснабжения

Расчёт себестоимости единицы продукции в действующей практике называется калькулированием, а документ, в котором оформляется этот расчёт - калькуляцией.

Калькулирование себестоимости имеет своей целью:

- обеспечить определение себестоимости единицы продукции услуг водоснабжения;

- создать базу для определения цены единицы продукции услуг водоснабжения;

- способствовать осуществлению режима экономии ресурсов, вскрытию и использованию резервов.

При калькулировании себестоимости продукции услуг водоснабжения осуществляется группировка затрат по отдельным статьям калькуляции, построенная по производственному назначению и месту производства работ.
2.1. Затраты на электроэнергию

Основными потребителями электроэнергии являются насосы и воздуходувки. Затраты электроэнергии на их привод можно определять по расчётным режимам работы.


Для насосов средний годовой расход электроэнергии N (кВт∙ч) находится по формуле:

(8)

где Q - подача насоса, м3/сут;

H - напор насоса, м;

ηН - коэффициент полезного действия (кпд) насоса;

ηДВ - коэффициент полезного действия (кпд) двигателя;

γ - коэффициент, учитывающий неравномерность подачи.


В общем, определяется годовой расход электроэнергии по сетям и сооружениям системы водоснабжения Qобщ (кВт∙ч).

Годовая стоимость электроэнергии Сгэ определяется умножением годового расхода на стоимость 1 кВт.ч (тариф за 1 кВт∙ч), то есть

(9)

где t =1327,3 руб., стоимость (тариф)1 кВт∙ч, руб [21].


2.2. Амортизационные отчисления

Амортизационные отчисления рассчитываются, и соответственно осуществляется переоценка основных средств с месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию. При новом строительстве естественно переоценка не осуществляется.

Расходы по этой статье подсчитываются в соответствии с «Положением о порядке переоценки основных средств организаций» на начало года и оформляются в приложении К.

Первоначальная стоимость сетей и сооружений водоснабжения определяется по данным из локальных смет № 1 и № 2 в ценах 2006 года.

Для определения восстановительной стоимости зданий и сооружений систем водоснабжения по состоянию на 1 января 2014 года необходимо пользоваться следующими индексами пересчёта:


- с цен 2006 года в цены 2007 года: k1 = 1,0985;

- с цен 2007 года в цены 2008 года: k2 = 1,0998;

- с цен 2008 года в цены 2009 года: k3 = 1,2198;

- с цен 2009 года в цены 2010 года: k4 = 1,0411;

- с цен 2010 года в цены 2011 года: k5 = 1,1921;

- с цен 2011 года в цены 2012 года: k6 = 1,241;

- с цен 2012 года в цены 2013 года: k7 = 1,658;

- с цен 2013 года в цены 2014 года: k8 = 1,221.

Произведение данных индексов пересчёта с даты ввода основных средств в эксплуатацию составляет коэффициент пересчёта .

Восстановительная стоимость основных средств определяется по формуле:

(10)

где - первоначальная стоимость основных средств, тыс.руб.

Годовая норма амортизации основных средств составляет:

- для зданий и сооружений - 1,2 %;

- для оборудования - 12,5 %.

Удельный вес амортизации в первоначальной стоимости (в %) на период работы основных средств находится по формуле:

(11)

где - время работы основных средств начиная с месяца, следующего за месяцем их ввода в эксплуатацию, лет;

Сумма амортизационных отчислений (, тыс.руб.) после переоценки находится по формуле:

(12)

Величина остаточной стоимости основных средств (в тыс.руб.) после переоценки находится по формуле


(13)
2.3. Затраты на текущий ремонт

Затраты на текущий ремонт основных средств составляются в процентах от восстановительной стоимости в следующих размерах:

- по пассивной части основных средств (зданий и сооружений) - 0,5%;



- по активной части основных средств (оборудования) - 1 %.



Общие затраты на текущий ремонт получаются путём суммирования затрат по пассивной и активной частям основных средств:

Зтр = + (14)

Зтр = 20555,68+13264,96=33820,64 тыс. руб.
2.4. Отчисления на социальное страхование

Сумма отчислений на социальное страхование Ссс составляет 35 % от фонда оплаты труда.

(15)
2.5. Содержание и ремонт сети

Затраты на содержание и ремонт сети Ссрс определяются в процентах от фонда оплаты труда:

- для водоотведения - 36,5 %;

(16)

2.6. Прочие прямые затраты

Прочие прямые затраты Спр принимаются в процентах от фонда заработной платы:

- для водоснабжения – 116,5 %;

(17)
2.7. Общеэксплуатационные затраты

Общеэксплуатационные затраты Соэ состоят в основном из затрат на оплату труда административно-управленческого персонала. Они составляют 27,6% от фонда оплаты труда.


(18)
2.8. Группировка затрат по статьям

После определения всех статей затрат составляется их группировка для калькулирования себестоимости продукции водоснабжения в соответствии с таблицей 8.1.

Таблица 1 – Группировка затрат по статьям


№ п/п

Наименование затрат

Себестоимость, тыс.руб

Удельный вес, %

всего

1м3

1

2

3

4

5

1

Электроэнергия

2761738,00

0,9943

16,4

2

Амортизация

19212,97

0,0069

0,1

3

Текущий ремонт

33820,64

0,0122


0,2

4

Экологический налог

166,66

0,0001

0,0

5

Фонд оплаты труда

4568863,52

1,6449

27,1

6

Социальное страхование

1599102,23

0,5757

9,5

7

Содержание и ремонт сети

1329539,28

0,4787

7,9

8

Прочие прямые затраты

5322725,997

1,9163

31,6

9

Общеэксплуатационные затраты

1219886,56

0,4392

7,2



ИТОГО расходов

16855055,85

6,0681

100



2.9. Основные технико-экономические показатели

проекта и их анализ

Результаты расчёта основных технико-экономических показателей проекта приводятся в таблице 8.2.



следующая страница >>