zabika.ru 1


2

Приложение 2
Техническая спецификация

«Комплекс жилых домов в 9-ом микрорайоне пятно №8 г.Уральск ЗКО»
1. Характеристика участка строительства природно-климатические условия района строительства

климатический район Ш-А;

по весу снегового покрова район II (0.7 КПа);

по скоростному напору ветра район III (0.38КПа);

расчетная температура воздуха наиболее холодной пятидневки минус 30°С; господствующие ветры - зимой: южные, юго-восточные; летом: северные, северо­восточные.

Участок, отведенный под строительство, расположен в северо-восточной части го­рода на свободной от застройки территории. Участок граничит на севере с ул.Привольная, западе - территория микрорайона, на юге - с магистральной улицей об­щегородского значения - ул. Кутякова (просп.Абулхаир-хана), на востоке - с малоэтаж­ной застройкой.

Рельеф участка спокойный. Отметки в пределах участка колеблются от 35,50 до 36,17. Зеленые насаждения отсутствуют.

^ Инженерно - геологические условия

По инженерно-геологическим условиям и геолого-литологическому строению до глубины 10,0-25,0 м выделено тринадцать инженерно-геологических элементов.

Основанием зданий и сооружений с глубины 2,0-3,0 м будут служить грунты ИГЭ-3, представленные глинами легкими пылеватыми твердыми - полутвердыми с передачей деформационных напряжений на нижележащие грунты ИГЭ- 4,5 представленные супе­сями песчанистыми и глинами легкими пылеватыми полутвердыми - тугопластичными, подстилаемые суглинками, супесями песчанистыми мягко - текучепластичными, водо-насыщенными.

ИГЭ-6,7,8,9. Подстилают суглинисто-глинистую толщу пески пылеватые и пески средние с гравием, пески гравелистые, гравий водонасыщенные средней плотности и плотного сложения ИГЭ-10,11,12.

Грунты в верхней части толщи до 7,0 -7,5 м в основном слабовлажные, твердой - по­лутвердой консистенции, обладают слабопросадочными свойствами (I тип грунтовых условий -0,15-0,90 см), повышенной и сильной степенью сжимаемости под действием внешней нагрузки, поэтому возможны осадочные деформации зданий, в связи с чем следует предусмотреть соответствующие мероприятия.

Условное расчетное сопротивление грунтов в основании ИГЭ-2,3,4,5 составляет 220-350 кПа.

Грунты в нижней части толщи с 7,0-7,5 м до 8,0-10,5 м в основном текучепластич-ные - текучие по консистенции, непросадочные, сильносжимаемые под нагрузкой, от влажных до водонасыщенных.

Условное расчетное сопротивление суглинков, супесей, песков пылеватых ИГЭ-6,7,8,9 составляет 100-200 кПа.

С глубины 8,0-10,5м до 15,0-25,0 м распространены пески средние с гравием, пески гравелистые и гравийные отложения с песчаным заполнителем, водонасыщенные сред­ней плотности и плотного сложения.

Условное расчетное сопротивление песков и гравия ИГЭ-10,11,12 составляет 400-500 кПа. Учитывая сульфатную агрессивность грунтов от слабой до сильной степени по от­ношению к бетонам и железобетонам на портландцементе, необходимо применение сульфатостойкого цемента с гидроизоляцией всех бетонных и железобетонных конст­рукций фундамента.

Также необходимо предусмотреть защиту стальных металлических конструкций и кабелей в свинцовых и алюминиевых оболочках от средней - высокой коррозионной ак­тивности грунтов.

Грунтовые воды вскрыты на глубине 7,8-8,55 м и при глубине заложения фундамен­тов до 2,0-3,0 м влияния при строительстве оказывать не будут.

Потенциальная подтопляемость территории III типа. Во время эксплуатации зданий и сооружений при возникновении коммуникационных утечек воды и при попадании до­ждевых и талых вод в подвалы со временем возможно образование верховодки (техно­генный горизонт) в слое глин ИГЭ-3,5, содержащих прослои и линзы супесей, песков и имеющих трещиновато-комковатую структуру.

Скорость подъема в первые 10 лет может достигать 0,1-0,3м в год, далее в период 10-15 лет - 0,03-0,1 м в год, 15-20 лет -0,035-0,08 м в год и 20-25 лет - 0,02-0,06 м в год.

Во избежание данных процессов необходимо исключить коммуникационные утечки, предусмотреть устройство отмосток вокруг зданий и отвод дождевых и талых вод от котлованов в процессе строительства и от подвалов в процессе эксплуатации, так как при водонасыщении грунты приобретают большую сжимаемость и влекут за собой со­ответственно большую деформацию фундаментов зданий.

Глубина промерзания суглинков и глин до 162 см, глубина проникновения нулевых температур до 230 см.

^ 2. Описания принятых проектных решений

Генеральный план

Проектируемый 9-10-ти этажный жилой дом входит в состав «Комплекса жилых до­мов в 9-ом микрорайоне г. Уральска ЗКО. Пятно № 8»

Посадка здания жилого дома принята в соответствии с рабочим проектом «Строи­тельство, комплекса жилых домов в 9-ом микрорайоне г Уральска.» Пятно №8 (ТОО «Но­вое строительство, 2005г.»).

На территории строительства жилого дома предусматривается срезка почвенно-растительного слоя земли толщ. 50-40 см (рекультивация земли на участке) в пределах 5,00 м от наружных граней жилого дома.

Проектируемое здание размещено с соблюдением санитарных и противопожарных норм, а также норм инсоляции.

Система координат - Городская. Система высот - Балтийская. Все размеры даны в метрах.

Горизонтальная привязка выполнена от красных линий микрорайона. Согласно заданию на проектирование в данном проекте разработаны следующие разделы:

  • архитектурно-строительные решения и внутренние инженерные сети;

  • решения по генеральному плану;

  • организация рельефа прилегающей территории в пределах 5,00 м от наруж­ных граней жилого дома.

Согласно заданию на проектирование в данном проекте не разрабатывались:

  • организация рельефа и благоустройство территории участка жилого дома

  • внешние сети теплоснабжения

  • внешние сети водоснабжения и канализации

  • внешние сети газоснабжения

  • внешние сети электроснабжения

  • внешние сети связи.

Данные решения будут разработаны отдельным проектом.

Архитектурно-строительные решения

Объемно-пространственные и планировочные решения

Класс ответственности здания - ІІ Степень огнестойкости здания -І.

Здание 10-ти этажное трёхсекционное с размерами в осях 80,0x58,5 м. запроектиро­вано на принципе функционального зонирования по этажам. Проектируемый 9-10-ти этажный жилой дом (один подъезд 10-этажный), состоит из 3-х блок-секций № 19, 20, 21. Блок-секция № 20 в плане Г-образной формы, секции №19, 21 прямоугольной формы. Все блок-секции запроектированы с подвалом и чердаком, каждая на 2 подъезда. По главному фасаду средняя часть здания выступает на 0,945 м и еще на 0,2 м выступают стены лест­ничных клеток.

^ По комфортности жилья согласно СНиП РК 3.02-43-2007 жилой дом относится к 3-му классу.

Каждый подъезд здания оборудован лифтами грузоподъемностью 630 кг. Планировка здания выполнена с учетом размещения однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартир на каждой лестничной площадке типового этажа здания. Высота этажа (от пола до пола) - 3,00 м, высота жилых помещений 2,7м. В подвале размещены инженерные коммуникации, электрощитовая, тепловой пункт. Площадь застройки составляет 1624,83 м2. Общая площадь здания 11946,94м2. Количество квартир: однокомнатных - 41, двухкомнатных - 50, трехкомнатных - 69. Общая площадь квартир - 10311,02м2.

Конструктивные решения

Конструктивная схема здания каркасная, каркас решен в монолитном варианте.

Пространственная жесткость здания по горизонтали обеспечивается монолитными железобетонными перекрытиями, создающими жесткий диск в уровне перекрытий каждо­го этажа. Пространственная жесткость здания по вертикали обеспечивается внутренними стенами толщиной 250 мм, устраиваемыми в поперечном и продольном направлениях на каждом этаже.

Наружные и внутренние стены ненесущие.

Фундаменты - монолитная железобетонная плита из бетона кл. В20.

Колонны - монолитные железобетонные из бетона кл. В25 сечением 500x500мм на первых этажах и 400x400 мм навышележащих этажах.

Плиты- перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные из бетона кл. В25 толщиной 150 мм в одном уровне с ригелями по верху плит. В продольном направлении ригеля сечением 250(высота) х 400 мм, в лестничных клетках и в поперечном направлении приняты ригели сечением 400(высота) х 250 мм

Лестницы- сборные железобетонные ступени по ГОСТу 8717.0-84 по стальным ко­соурам с площадками из монолитного железобетона, бетон кл В25.

Стены подвала - бетонные блоки по ГОСТу 13579 - 78*.

Стены наружные - 3-х слойная кладка: внутренний слой - толщ. 120мм из силикатно­го кирпича М100 по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М75, утеплитель плиты «ISOVER ОL-P» γ=90 кг/мЗ толщиной 100 мм и облицовочный слой кирпичной кладки из силикатного кирпича М100 по ГОСТу 379-95 на цементно-песчаном растворе М75 толщ. 120мм.

Стены внутренние - кладка сплошная из силикатного кирпича М100 по ГОСТу 379 -95 на цементно-песчаном растворе М75, стены лифта из монолитного железобетона толщ. 150 мм, бетон кл. В25

Кирпичная кладка участков стен с вентиляционными каналами и в помещениях с мокрым и влажным режимами работы выполняется из керамического кирпича М100 по ГОСТу 530 - 95 на цементно-песчаном растворе М75. Участки кирпичной кладки стен с вентканалами армируются стержнями Ø5Вр1 с шагом 100 х 100 мм.

Перегородки - кладка из силикатного кирпича М75 по ГОСТ 379-95 на цементно-песчаном растворе М50. Участки перегородок в помещениях с мокрым и влажным режи­мами работы выполняются из керамического кирпича тех же марок.

Перемычки - монолитные железобетонные из бетона кл. В25.

Крыша - с холодным чердаком.

Кровля - 2-х слойный рулонный ковер, верхний слой марки ЭКП, нижний ЭПП по ТУ 5774-042-002387739-99.

^ Утеплитель - мин. плита у-125 кг/мЗ, толщ.200 мм. Водосток - внутренний, организованный.

Полы в квартирах - линолеум, полы первого этажа - линолеум на теплозвукоизоли-рующей основе, в санузлах - керамическая плитка.

^ Окна - металлопластиковые с тройным остеклением. Двери внутренние - деревянные.

Двери наружные - металлопластиковые, металлические утепленные.

Внутренняя отделка - потолки - высококачественная клеевая побелка, стены - ок­лейка обоями. Ванные, кухни, санузлы - фартук, облицовка глазурованной керамической плиткой.

^ Фасады - фрагментарная окраска фасадной краской, цоколь - высококачественная штукатурка с латексной окраской.

Мероприятия по защите конструкций

Боковые поверхности монолитных фундаментов, соприкасающиеся с грунтом, обма­зываются горячим битумом за 2 раза по очищенной поверхности.

Монолитная железобетонная плита фундаментов укладывается по подготовке из бе­тона кл. В7,5 толщиной 100 мм.

Элементы фундаментов выполняются из бетона кл. В20 на сульфатостойком цемен­те. Морозостойкость бетона Р50, водонепроницаемость W6.

^ Все металлические элементы покрываются эмалью ПФ-115 по ГОСТу 926-82* за 2 раза по грунтовке ГФ-021 по ГОСТу 25129-82*.

Антикоррозийную защиту стальных анкерных и сварных соединений следует вы­полнять в соответствии с требованиями СНиП РК 2.01.19-2004 «Защита строительных конструкций от коррозии».

^ Все стальные элементы сварных и анкерных соединений следует обетонировать или замонолитить цементно-песчаным раствором толщиной не менее 20мм.

В качестве защиты деревянных конструкций от гниения следует производится глу­бокая пропитка древесины антисептиками или защищается лакокрасочными материалами.

Все деревянные конструкции обрабатываются огнебиозащитным составом «КСД» по ТУ 2389-006-17483468-94. Состав следует наносить на свободную от других покрытий поверхность воздушно сухой древесины в два или более слоев.

Мероприятия по обеспечению условий жизнедеятельности маломобильных групп населения

Входы в подъезды оборудуются пандусом. Уклон пандуса предусмотрен 8% что соот­ветствует МСН 3.02-05-2003*. Входные двери в подъезды предусмотрены шириной 1,3м.
^ Инженерное обеспечение Теплоснабжение

Теплоснабжение 9-10-ми этажного жилого дома «Комплекс жилых домов в 9-м мик­рорайоне. Пятно № 8» осуществляется от городских тепловых сетей.

Теплоноситель сети - горячая вода с параметрами 95-70° С. Тепловая сеть предусмат­ривается из стальных электросварных труб по ГОСТ 10704-91* , с прокладкой в подзем­ных непроходных каналах из сборных железобетонных элементов по серии 3.006.1-2.87.

Отопление

Расчетный расход тепла равен 225.2 кВт.

Система отопления - однотрубная, с нижней разводкой магистралей, с П-образными стояками.

Подающий и обратный трубопроводы прокладываются под потолком технического этажа с уклоном 0.003.

Трубопроводы системы отопления запроектированы из стальных водогазороводных труб по ГОСТу 3262-75* Ø15-4Омм и свыше Ø^ 50мм - из стальных электросварных труб по ГОСТу 10704-91*.

Нагревательные приборы - чугунные секционные радиаторы МС-140, номинальный тепловой поток одной секции 0,16 кВт. Радиаторы подключаются со смещенными замы­кающими участками с установкой термостатных радиаторных вентилей, регулирующих теплоотдачу нагревательных приборов.

^ Удаление воздуха из системы отопления осуществляется с помощью воздушных кра­нов, установленных в верхних радиаторных пробках.

На каждом стояке предусмотрена запорная арматура. Спускные краны уста­навливаются на каждом стояке и в тепловом узле.

^ Трубопроводы, проходящие по этажам и чугунные радиаторы, окрашиваются синте­тической эмалью ПФ-115 по ГОСТу 25129-82* в тон интерьера за 2 раза.
Вентиляция

Проектируемая система вентиляции выполнена в соответствии с требованиями по поддержанию в помещениях нормальных условий воздушной среды.

В помещениях санузлов и объединенных санузлов осуществляется обмен воздуха в объеме 50 м3/ч на один унитаз и 25 м3/ч на одну душевую сетку.

Вытяжка из кухонь и санузлов осуществляется через решетки по кирпичным каналам.

^ Каналы на чердаке объединяются вытяжными коробами с установкой на крыше зон­тов. Зонты выводятся выше кровли не менее 0.5 м и не более 1.5 м.

Все вытяжные решетки в помещениях устанавливаются под потолком и должны иметь регулировочные устройства.

^ Лестничные клетки вентилируются через форточки или фрамуги окон.

Для сквозного и углового проветривания в каждом помещении предусмотрены окна с открывающимися фрамугами.

^ Водопровод и канализация

Согласно техническим условиям хозяйственно-питьевое водоснабжение жилого дома предусматривается от городских сетей микрорайона № 9 г. Уральска.

Наружные сети водопровода предусматриваются из труб ПЭ80 SDR^ 13,6 по ГОСТ 18599-2001, трубы прокладываются в траншее по песчаной подготовке толщ 100 мм. Глубина заложения не менее 2,5 м.

В месте подключения предусматривается запорная арматура.

^ Наружное пожаротушение предусматривается от пожарных гидрантов, установлен­ных на городском водопроводе, расход воды составляет 15 л/сек.

Ввод водопровода в здание осуществляется в подвале в блоке №21 с установкой об­щего (на весь дом) водомерного узла.

^ Вода подается к унитазам, умывальникам, ваннам, мойкам, к стиральным машинам.

Распределительная сеть хозяйственно-питьевого водопровода - тупиковая с верхней и нижней разводкой.

Проектом предусмотрена установка водомеров в каждой квартире на системах холод­ного и горячего водоснабжения, перед водомером устанавливается фильтр 015мм для очистки воды от механических примесей.

Разводящая водопроводная сеть прокладывается под потолком подвала.

Разводящие магистральные сети запроектированы из напорных полипропиленовых труб по ТУ 2248-002-457026757-2001.

Проектом предусматривается изолировать от конденсации влаги трубопроводы хо­лодной воды, включая стояки, в соответствии с МСН 4.02-03-2004 «Тепловая изоляция оборудования и трубопроводов».

В качестве запорной арматуры используются краны шаровые КШМ, а в качестве во­доразборной арматуры - смесители, так как в жилом доме предусматривается горячее во­доснабжение.

Вода подается к унитазам, умывальникам, ваннам, мойкам, стиральным машинам. Распределительная сеть хозяйственно-питьевого - тупиковая с верхней и нижней раз­водкой.

Проектом предусмотрена установка водомеров в каждой квартире на системах холод­ного и горячего водоснабжения, перед водомером устанавливается фильтр 015 мм для очистки воды от механических примесей.

Канализация

В жилом доме запроектирована бытовая канализация для отвода -сточных вод от умывальников, унитазов, моек, ванн и стиральных машин.

Внутренняя канализационная - сеть запроектирована из труб полиэтиленовых из по­лиэтилена низкого давления (ПНД) по ГОСТ 22689.3-89 и фасонных частей.

На стояках на высоте 1 м от пола устанавливаются ревизии. На выпусках и отводных трубопроводах, где возможны засорения, устанавливаются прочистки.

Вытяжная часть стояка выведена на крышу. Диаметр вытяжной части равен диаметру стояка.

Отвод с кровли дождевых и талых вод предусматривается организованным способом по внутренним водостокам.

Система внутренних водостоков состоит из приемных воронок, стояков, отводных во­допроводов и выпусков и запроектирована их полиэтиленовых труб по ГОСТ 22689.1-89. Минимальный уклон отводных трубопроводов не менее 0,005.

Водосточные воронки устанавливаются на кровле с учетом требований СНиП РК 3.02-06-2009 «Крыши и кровли». Вода из системы внутренних водостоков отводится на отмостку жилого дома (открытый выпуск), при этом предусматривается гидравлический затвор с отводом талых, вод в зимний период года в бытовую канализацию.

Для прочистки внутренних водостоков 1-ом этаже здания устанавливаются ревизии.

Газоснабжение

Наружные сети газопровода разрабатываются отдельным проектом.

Проект газоснабжения 9-10-ти этажного жилого дома разработан с температурой на­ружного воздуха -31°С.

Расчетный внутренний диаметр газопровода определен по МСН 4.03-01-2003 «Газо­распределительные системы». Часовой расход газа равен 15,48 мЗ/час.

Жилой дом оборудован плитами ПГ-4, которые устанавливаются на кухнях в каждой квартире.

Газопровод, запроектирован из стальных водогазопроводных труб по ГОСТ 3262-75*, открытой прокладки и монтируют на сварке с разъемными соединениями в местах уста-

новки запорной арматуры и газовых приборов. Трубы прокладываются с уклоном в сто­рону газовых приборов.

При прохождении через ограждающие конструкции газопровод прокладывают в фут­ляре, концы которого следует выводить на расстояние 30 мм в обе стороны за пределы пересекаемой конструкции. Пространство между газопроводом и футляром заделывается просмоленной паклей и заливается битумом. Все газопроводы окрашиваются синтетиче­ской эмалью ПФ115 по грунтовке ФЛ-03К.

В проекте предусмотрены отводы от фасадного газопровода, который будет располо­жен над окнами 1-го этажа, перед вводом в здание на каждом отводе предусматривается отключающая арматура.

На вводах газопровода в кухни, перед счетчиками устанавливается отключающая ар­матура.

В кухнях запроектировано окно с форточкой (откидной поворотной створкой) и вен­тиляционный канал для обеспечения трехкратного обмена воздуха.

Электроснабжение

Напряжение на вводе 380/220В. Категория электроснабжения ІІ

Ввод в здание предусматривается двумя кабельными линиями.

Вводно - распределительное устройство (ВРУ) принято марки ВРУ-1 с - блоком авто­матического управления освещения (БАУО) площадок лестничных клеток и входов в жи­лой дом.

ВРУ размещается в помещении электрощитовой, расположенной в подвале дома. На ВРУ устанавливается счетчик электроэнергии общедомовых потребителей, автоматы за­щиты осветительной сети лестничных клеток (л.к.) и подвала. В нишах кирпичных стен на лестничных клетках монтируются совмещенные щитки типа ЩЭ.

В щитках размещаются: вводное устройство диф. защиты, счетчики поквартирного учета, автоматы защиты групповых линий, розетка с заземляющим контактом для под­ключения электроуборочных машин.

Питающие линии от ВРУ прокладываются по подполью открыто - в винипластовых трубах проводом АПВ - 660.

Ответвления от горизонтальной трассы к стоякам производятся через осветительные коробки.

Вертикальные прокладки питающих линий и сети освещения лестничных клеток ве­дутся в штрабах кирпичных стен.

Групповая сеть в квартиры выполняется трехпроводной (фазный - L, нулевой рабочий -N и нулевой защитный - РЕ проводники) проводом с медной жилой марки ППВ - 3 х 1,5 мм2 и ППВ - 3 х 2,5 мм2 в перекрытии последующего этажа, в бороздах перегородок, в слое штукатурки кирпичных стен.

В каждую квартиру входят три группы (две группы по 16 А).

В каждой квартире устанавливается электрический звонок на 220 В.

Электропроводка к звонку выполняется проводом ППВ - 2 х 1,5 мм2.

Управление освещением подвала предусматривается индивидуальными герметичны­ми выключателями.

Управление освещением чердака предусматривается индивидуальными герметичными выключателями, установленными на лестничной площадке, рядом с выходом на чердак.

Освещение площадок лестничных клеток предусматривается люминесцентными све­тильниками, освещение фасада жилого дома - светильниками с ртутной лампой, располо­женной на высоте 5 м, на входах в подъезды устанавливаются светильники с лампами на­каливания.

Фотодатчик устанавливается на 2 - м этаже с внутренней стороны рамы окна и экра­нируется от прямых солнечных лучей и посторонних источников света.

Все металлические части оборудования, нормально не находящиеся под напряжени­ем, но могущие оказаться под таковым в случае нарушения изоляции, присоединить к за­щитному (РЕ) проводу сети.

На вводе в здание выполняется система уравнивания потенциалов, включающая, в се­бя:

устройство защитного заземления в помещении электрощитовой из полосовой стали 40 х 4 мм, которая присоединяется к защитному зажиму вводного устройства, к которому, в свою очередь присоединяется защитный нулевой провод сети. Внутренний контур за­земления присоединяется к наружному заземляющему устройству, выполненному из стальных уголков 50 х 50 х 5 мм длиной 2,5 м, забиваемых в грунт на глубину 0,7 м и со­единяемых между собой стальной полосой 40 х 4 мм;

система уравнивания потенциалов ванных комнат учитывается в сантехнической час­ти проекта.

Высота установки: электророзеток - 0,8 м, выключателей (со стороны дверной ручки) -1,5 м, щиток -1,8 м (до верха щитка).

^ Слаботочные устройства

В 9-10-этажном жилом доме предусматривается устройство внешних сетей связи:

  • телефонизации от городской телефонной сети,

  • радиофикация от городской радиотрансляционной сети,

  • прием местных телевизионных программ.


Телефонизация

Ввод телефонного кабеля 2ТППэп 100x2x0,5 выполняется от городской телефонной сети в подвал здания. По подвалу, под потолком кабели связи прокладываются в винипла-стовой трубе Ø40мм с креплением к строительным конструкциям скобами.

Распределительные коробки устанавливаются в шкафах слаботочных устройств «CRONECTION dox3».

^ Для прокладки абонентских сетей между шкафом слаботочных устройств и квартира­ми закладываются две винипластовые трубы Ø25мм.

Сеть коллективного приема телевидения

На кровле над лестничной клеткой предусмотрена установка антенн коллективного пользования. Распределительная телевизионная сеть выполняется кабелем РК 75-4-11.

В отсеке связи этажного щитка монтируются распределительные телевизионные ко­робки для присоединения абонентских кабелей.

Прокладка телевизионного кабеля в квартиры производится по трубе 025 мм скрыто (совместно с радиотрансляцией) по заявкам жильцов. Внутри квартир телевизионный ка­бель прокладывается открыто.

^ Пожарная сигнализация

Проектом предусмотрено установить автономные оптико-электронные дымовые по­жарные извещатели ИП 212-50 в 10-этажном подъезде в помещениях квартир (кроме са­нузлов, ванных комнат). Подвал 10-этажного подъезда выделен в отдельный пожарный отсек.

Датчики включаются в шлейфы с помощью кабеля марки КСВВнг-LS, проложенным в кабельном коробе. Проход через стену выполнить в гильзах из трубы ПХВ 010 мм. Ус­тановку извещателей произвести после монтажа светильников.

Проектом предусматривается установка на выходе световых указателей «Выход».
^ Охрана окружающей среды

С целью снижения попадания вредных веществ в атмосферу, проектом преду­смотрены технологические и специальные мероприятия:

для предотвращения загрязнения почвы предусмотрено твердое покрытие проездов, площадок;

в целях предотвращения выветривания и эрозии почвы проектом предусмотрено устройство газонов;

сбор мусора осуществляется на специально отведенной площадке, с которой он один раз в день вывозится на мусоросвалку;

уборку территории рекомендуется производить путем мойки (на участках с твердым покрытием), подметания.

В период листопада, собранные листья вывозить на поля компостирования.

Сжигать листья на территории ж/дома запрещается.

^ Пожарная безопасность

В целях обеспечения пожарной безопасности предусмотрены следующие мероприя­тия:

  • планировка территории обеспечивает свободный проезд пожарных машин; двери на пути эвакуации открываются по направлению выхода из здания

  • из здания имеются эвакуационные выходы;

в 10-ти этажной блок - секции предусмотрена пожарная сигнализация.

^ Организация строительств

Организационно-техническая подготовка к строительству должна обеспечить пла­номерное развертывание и осуществление строительно-монтажных работ индустриаль­ными поточными методами и включает в себя организационные мероприятия, выполняе­мые до начала работ на строительной площадке:

В подготовительный период предусматривается выполнение строительно-монтажных работ в объемах и очередности, а также осуществляется организационно-производственная подготовка.

Строительство основных объектов может начинаться только после выполнения под­готовительных работ.

Нормативная продолжительность строительства принята согласно СНиП РК 1.04.03-2008 и составляет 12 месяцев. Начало строительства сентябрь 2011 г.

Стоимость строительства.

Сметная документация на строительство составлена в ценах и нормах 2001 года в со­ответствии с СН РК 8.02-02-2002 «Порядок определения стоимости строительства в Респуб­лике Казахстан», введённых в действие приказом Комитета по делам строительства МИТ РК от 30.06.2003 года № 261 с 1.10.2003 года.

Ненормируемые и непредвиденные затраты - 6%.

Налог, сборы, обязательные платежи -2%

Налог на добавленную стоимость - 12%.

Затраты на временные здания и сооружения приняты согласно СН РК 8.02-09-2002.

Затраты на дополнительные затраты при производстве строительно-монтажных работ в зимнее время приняты согласно СН РК 8.02-07-2002.

Размеры накладных расходов приняты в соответствии с действующими норматив­ными документами.

Начальник отдела А. Уксукбаев