zabika.ru 1


16. Лицензирование деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей

Лицензированиемероприятия, связанные с предоставлением лицензии, переоформлением документов, подтверждающих наличие лицензий, приостановлением и возобновлением действия лицензий, аннулированием лицензий и контролем лицензирующих органов за соблюдением лицензиатом лицензионных требований и условий. Принят ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности"

Лицензируемые виды деятельности (около 120): на осуществление этих видов деятельности требуется особый вид разрешения (специальная лицензия).

Лицензия - специальное разрешение на осуществление конкретного вида деятельности при обязательном соблюдении лицензионных требований и условий, выданное лицензирующим органом юридическому лицу или индивидуальному предпринимателю. Мин.срок = 5 лет.

Лицензирующий орган - федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъектов РФ, осуществляющий лицензирование отдельных видов деятельности.

Для получения лицензии:

- заявление

- копии учредительных документов

- документ об уплате сбора.





  1. Право на конкуренцию и его защита

антимонопольное регулирование - комплекс эк., администр. и законодательных мер, находящихся в компетенции гос-ва и направленных на обеспечение условий для рыночной конкуренции, а также на недопущение чрезмерной монополизации рынка, что угрожало бы нормальному функционированию рыночного механизма.

Конкуренция – цивилиз. легализован.форма борьбы за существование и один из действенных механизмов отбора и регулирования в рыночной экономике. Отсюда следует, что защита конкуренции выступает как один из механизмов, поддерживающих и обеспечивающих эффективность экономики страны по всем направлениям.

Прежде всего конкурентный правопорядок регламентируется Конституцией РФ. Положения:


- в РФ гарантируются единство экономического пространства, свободное перемещение товаров, услуг и финансовых средств, поддержка конкуренции, свобода экономической деятельности;

- не допускается эк. деятельность, направленная на монополизацию и недобросовестную конкуренцию;

- в ведении РФ находится установление правовых основ единого рынка, то есть устанавливается федеральный уровень антимонопольного законодательства;

- на территории Р Ф не допускается установление таможенных границ, пошлин, сборов и каких-либо иных препятствий для свободного перемещения товаров, услуг и финансовых средств.




18. Недобросовестная конкуренция

НК - как любые действия хоз.субъектов (группы лиц), которые направлены на получение преимуществ при осуществлении предпр. деят-ти, противоречат законодательству РФ, обычаям делового оборота, требованиям добропорядочности, разумности и справедливости и причинили или могут причинить убытки другим хоз.субъектам – конкурентам либо нанесли или могут нанести вред их деловой репутации.

Примерный перечень (ст.14) наиболее характерных форм данного вида правонарушения:

1) распространение ложных, неточных или искаженных сведений, которые могут причинить убытки хозяйствующему субъекту либо нанести ущерб его деловой репутации;

2) введение в заблуждение в отношении характера, способа и места производства, потребительских свойств, качества и количества товара или в отношении его производителей;

3) некорректное сравнение хозяйствующим субъектом производимых или реализуемых им товаров с товарами, производимыми или реализуемыми другими хозяйствующими субъектами;

4) продажа, обмен или иное введение в оборот товара, если при этом незаконно использовались результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации юридического лица, средства индивидуализации продукции, работ, услуг;


5) незаконное получение, использование, разглашение информации, составляющей коммерческую, служебную или иную охраняемую законом тайну.


19.Понятие и содержание права собственности

. Понятие права собственности:

в объективном смысле - совокупность гражданско-правовых норм, ре­гулирующих и охраняющих состояние принадлежности материальных благ конкретным лицам (институт права собственности):

- нормы, устанавливающие принадлежность вещей определенным лицам;

- нормы, определяющие полномочия собственника по использованию принадлежащего ему имущества;

- нормы, устанавливающие средства зашиты прав собственника;

в субъективном смысле - мера возможного поведения собственника.

Собственник вправе по своему усмотрению:

- владеть вещью, то есть фактически иметь ее в своем хозяйстве. Владение вещью на законном основании называется титульным (законным);

- пользоваться вещью, то есть эксплуатировать (использовать) вещь путем извлечения из нее присущих полезных свойств;

- распоряжаться вещью, то есть определять ее юридическую судьбу (отчуждать ее, сдавать во временное пользование и т. п.).

Наряду с этим собственник, по общему правилу, несет бремя содержания имущества и риск его случайной гибели, или повреждения.

Право собственности бессрочно и опирается непосредственно на закон. Право собственности защищено от нарушений со стороны любых третьих лиц (абсолютная защита).



20. Основания приобретения права собственности.

* первоначальное – возникает впервые или независимо от прав др.лиц;

-право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.


Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным Кодексом.

- приобретательная давность, в случаях и в порядке, предусмотренных Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Лицо добросовестно владеет чужим имуществом – для недвижимости – 15 лет, для другого – 5 лет, собственник должен предъявить свои права в течении 3-х лет.

* производное право собственности (после различных сделок и договоров)

- право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.



21 Общая долевая собственность (ОДЛ)

ОДЛ — это имущество, находящееся в общей собственности с определением доли каждого из участников и право сособственника на получение определенной доли доходов от пользования имуществом, а также его обязанность нести определенную долю расходов на содержание общего имущества.

Доля выражается в виде дроби или процентов. Согласно ГК доли участников предполагаются равными, если иное не вытекает из закона, договора или существа сложившихся между ними отношений.

Размер доли может изменяться по различным причинам: изменение состава участников, внесение в имущество улучшений и т. д.


Согласно ГК осуществление права ОДЛ происходит по взаимному согласию всех собственников. Если отсутствует согласие по вопросам владения или пользования общим имуществом, каждый участник вправе разрешить спор в суде.

Сособственник имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества соразмерно своей доле, а при невозможности этого — требовать от других участников соответствующей компенсации. Каждый из сособственников вправе самостоятельно распоряжаться лишь своей долей в праве общей собственности.

Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в ДС, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками ДС соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.



26.07. 2006 г ФЗ «О защите конкуренции - здесь установлены единые правовые нормы защиты конкуренции на товарных и финансовых рынках, что, по мнению многих практиков, привело антимонопольное законодательство России к общеевропейскому стандарту.




Приостановление лицензии м.б.:

  1. при обращении в суд лицензирующего органа об аннулировании лиц-зии.

  2. при 1-м грубом нарушении

  3. при 2-х и более нарушениях.

Без суда лиц-зия м.б. аннулирована если не уплачен регистрационный сбор после 3-х мес.




Существуют следующие формы собственности:

* право собственности граждан;

* право собственности юридических лиц;

* право собственности РФ и субъектов РФосударственная собственность);

*право собственности муниципальных образований (муниципальная собственность).

Все перечисленные формы собственности одинаково защищаются законом, однако обладают определенными особенностями в области объектов, оснований возникновения и прекращения, и пр.





ФАС – уполном. фед. орган исполн. власти, осуществл. функции по принятию нормативных правовых актов; контролю и надзору за соблюдением законодательства в сфере конкуренции на товарных рынках, защиты конкуренции на рынке финансовых услуг и т.д.



Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Прекращение права общей долевой собственности может иметь следующие разновидности:

- раздел общей собственности;

- выдел из общей собственности.

При разделе общая собственность прекращается для всех ее участников, при выделе — для того, чья доля выделяется.



- член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности переходит в момент фактической передачи вещи.

Для ЮЛ – право на товар переходит в момент передачи первому перевозчику, если в договоре не предусмотрено иное.

Исключение – сделки с недвижимостью – после государственной регистрации сделки.



22. Некоммерческие организации.

НКО - организации, не имеющие извлечение прибыли в качестве основной цели деятельности и не распределяющие полученную прибыль между участниками

Особенности создания и деятельности отдельных форм

1. Потребительский кооператив - добровольное объединение граждан и юри­дических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов (п. 1 ст. 116 ГК). В случае образова­ния у кооператива убытков, его члены обязаны их покрыть путем допол­нительных взносов. Члены кооператива несут дополнительную ответствен­ность по долгам кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса.


2. Фонд - не имеющая членства некоммерческая организация, учрежден­ная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов, преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.

3. Учреждение - организация, созданная собственником для осуществле­ния управленческих, социально-культурных или иных функций неком­мерческого характера и финансируемая им полностью или частично. Уч­реждение обладает закрепленным за ним имуществом на праве оперативного управления. Учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При их недостаточности субсидиарную ответственность по его обязательствам несет собственник соот­ветствующего имущества.




23.Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Вещные права можно разделить на 2 группы:

- на право собственности

- ограниченные вещные права (ОВП) - ограниченный комплекс прав в отношении имущества. Выражается в невозможности определять юридическую судьбу вещи (распоряжаться ею).

право хозяйственного ведения (вещное право ЮЛ - несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом - МУПы.)

право оперативного управления (право ЮЛ - несобственника владеть, пользоваться и распоряжаться закрепленным за ним имуществом в пределах, определенных законом, в соответствии с заданиями собственника, назначением имущества.

право пожизненного наследуемого владения землей (носитель, не будучи собственником земельного участка, наделяется в отношении его правомочиями владения, пользования пожизненно с передачей этого пользования по наследству. Сейчас практически нет.

право постоянного пользования земельным участком (право пользования, не ограниченное установлением срока.


сервитут - это ограниченное право пользования имуществом, находящимся в собственности другого лица.

Общие признаки:

это право на чужое имущество;

это право следования, то есть смена собственника не влечет для носителя ограниченного вещного права никаких изменений;

носитель — только титульный владелец;

предоставляется та же защита, что и праву собственности.



24.Гражданско-правовые способы защиты права собственности

ПС - владения, пользования и распоряжения, охватывающих в своей совокупности все возможности собственника.

Различают две основные формы защиты - юрисдикционную и неюрисдикционную. Юрисдикционная форма защиты есть деятельность уполномоченных государством органов по защите нарушенных или оспариваемых субъективных прав.

В рамках юрисдикционной формы защиты, в свою очередь, выделяют общий и специальный порядок защиты нарушенных прав. По общему правилу, защита гражданских прав (в том числе права собственности) осуществляется в судебном порядке. Судебную власть осуществляют суды общей компетенции, арбитражные и третейские суды.

ГК РФ называет 11 способов защиты гражданских прав. К ним относятся:

-· признание права;

-· восстановление положения, существовавшего до нарушения права и

пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения;

-· признание оспоримой сделки недействительной и применение последствий ее недействительности, применение последствий недействительности ничтожной сделки;

-· признание недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления;

-· самозащита права;

-· принуждение к исполнению обязанности в натуре;

-· возмещение убытков;


25. Понятие сделок и их классификация


1. Сделки - это правомерные, волевые и целенаправленные действия граждан и юридических лиц, направленные на уста­новление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Внешнее выражение воли в форме, доступной восприятию, называется волеизъявлением.

Воля может быть выражена устно, письменно, с помощью конклюдентных действий (компостирование абонементного талона для оплаты проезда в общественном транспорте), при помощи молчания (например, продление договора аренды при продолжении пользования арендованным имуществом арендатором по истечении срока договора, если нет возражений арендодателя);


  • сделка всегда направлена на достижение правовой цели в виде возникно­вения, изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

Виды сделок

1. В зависимости от числа сторон сделки выделяют односторонние (завещание, доверенность), двусторонние (договор аренды, займа и т. д.) и многосторонние сделки (н-р, договор о совместной деятельности между тремя лицами).

2. По степени связанности сделок с их основаниями они делятся на каузальные и абстрактные. Незаконность или недостижимость правовой цели каузальной сделки влечет ее недействительность. Абстрактные сделки оторваны от их оснований (например, вексель, действительность которого не зависит от действительности сделки, при совершении которой он выдан).




26. Условия действительности сделок.

1. Действительность сделки означает ее соответствие правовым требовани­ям и как следствие - возможность породить именно те правовые последствия, к которым стремились стороны при ее совершении.

Условия действительности сделок делятся на 4 группы:

- требования к участникам - дееспособность физических лиц, правоспособность ЮЛ - участников сделки. ЮЛ могут совершать только те сделки, которые соответствуют определенным в их уставных документах целям деятельности и прямо не запрещены уставными документами. Кроме того, отдельные виды сделок могут совершаться только при на­личии специального разрешения (лицензии).


- соответствие волеизъявления действительной воле сторон - может быть либо при несвободное формирование воли (под влиянием обмана, существенного заблуждения и др.), либо вообще при отсутствии у лица намерения заключить сделку, когда волеизъявление делается под влиянием насилия, угрозы, стечения тяжелых обстоятельств и т. п.;

- соблюдение формы сделки - три формы сделки: устная, письменная и нотариальная.;

- законность содержания сделки - данное условие следует отличать от за­конности самой сделки, которая в широком смысле означает ее действительность.



27.Форма сделок и ее значение

Соблюдение формы сделки. Существуют три формы сделки: устная, письменная и нотариальная.

Устно могут совершаться все сделки, для которых не установлена иная форма.

Письменная форма сделки обязательна, если хотя бы одной из сторон является ЮЛ либо сделка заключается на сумму свыше пяти минимальных размеров оплаты труда. . Иногда к простой письменной форме сделки могут устанавливаться дополнительные требования: исполнение на специальном бланке, скрепление печатью и т.п. В простой письменной форме совершают сделки между ЮЛ, м/д ЮЛ и ФЛ, а также сделки между ФЛ на сумму, не менее чем в 10 раз превышающую мин.размер оплаты труда.

Необходимость нотариального удостоверения сделки может быть установлена либо законом, либо соглашением сторон. Для отдельных сделок (в частности для сделок с недвижимостью) установлена обязательная государственная регистрация. ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" -устанавливает порядок и условия регистрации сделок с определенными видами недвижимого имущества.

Несоблюдение квалифицированной письменной, нотариальной формы сделки или требования о ее государственной регистрации влечет недействительность сделки. Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны возможности ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не влечет недействительности сделки.






4. Общественные и религиозные организации (объединения) - доброволь­ные объединения граждан, в установленном законом порядке объединив­шихся на основе общности их интересов для удовлетворения духовных или иных нематериальных потребностей.

5. Объединения юридических лиц (ассоциации и союзы) - некоммерческие организации, создаваемые юридическими лицами для координации их де­ятельности. Коммерческие и некоммерческие организации не могут совме­стно друг с другом создавать ассоциации или союзы.



3. В зависимости от того, соответствует ли обязанности одной из сторон встречная обязанность другой стороны, сделки делятся на возмездные и безвозмездные.

4. Если для заключения сделки достаточно лишь соглашения сторон, то это - консенсуальная сделка (подряд, аренда). Если же требуется еще и передача имущества, являющегося предметом сделки, то это - реальная сделка (договор займа, дарения, хранение, перевозка и т.д.).

5. Часто в сделках возникновение у сторон прав и обязанностей связывается с наступлением какого-либо факта, о котором неизвестно, наступит он или нет, это - условные сделки и обычные сделки (не имеют таких условий).



- взыскание неустойки;

- компенсация морального вреда;

- прекращение или изменение правоотношения;

- неприменение судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону.

Кроме того, допускается возможность использовать и другие методы защиты, кроме названных в ст.12 ГК РФ, если на этот счет есть прямое указание в законе.

Неюрисдикционная форма защиты охватывает собой действия граждан и организаций по защите гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые совершаются ими самостоятельно, без обращения за помощью к государственным и иным компетентным органам. В ГК РФ указанные действия объединены в понятие «самозащита гражданских прав».




Письменная форма считается квалифицированной, когда ее несоблюдение в соответствии с законом влечет недействительность сделки.

Однако суд может признать действительной сделку, требующую нотариального удостоверения или государственной регистрации, если одна из сторон начала ее исполнение, а другая уклоняется от нотариального удостоверения или государственной регистрации.




28. Сделки мнимые и притворные

мнимые, и притворные сделки являются ничтожными- т.е. не порождают никаких правовых последствий

Мнимой считается сделка, совершенная без намерения породить соответствующие ей правовые последствия, а притворной - сделка, прикрывающая другую сделку.

Мнимые сделки - действия, совершаемые для того, чтобы обмануть определенных лиц, не участвующих в этой сделке, создав у них ложное представление о намерениях участников сделки. Мнимыми сделками могут быть признаны, в частности, операции с несуществующими фирмами-«однодневками»; уплата налогов через проблемные банки; деятельность без лицензии, а также договоры о совместной деятельности, заключенные фирмами, чтобы уменьшить облагаемую прибыль или сэкономить на НДС.

Мнимость в этом случае заключается в понимании сторонами того, что эта сделка их не связывает, и они не имеют намерений требовать ее исполнения.

Мнимая сделка ничтожна. Но стороны все же совершают некоторые фактические действия, создающие видимость ее исполнения: передачу имущества, составление необходимых документов и т.п. К этим действиям применяются общие положения о последствиях недействительности сделки.

Притворные сделки в хозяйственной практике встречаются чаще заключения мнимых сделок. В этом случае стороны желают скрыть свои истинные намерения для того, чтобы избежать нежелательных для себя гражданских, налоговых и иных правовых последствий. Фиктивность может быть обнаружена только в случае конфликта, такие сделки запрещены гражданским законодательством.



29.Понятие гражданско-правового договора и его значение

Договор - это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, основаны на принципах гражданского права, автономии воли, свободы договора, самостоятельной имущественной ответственности.

Договор - это двусторонняя или многосторонняя сделка, поэтому к договорам применяются все нормы, касающиеся таких сделок.

Участвуют в потребительской обороте (приобретение ценностей ФЛ) и в предпринимательском обороте (потребность в товаре, баланс между спросом и предложением, уверенность одной стороны в сырье, другой в спросе).,

Значение договоров:

• договор - одно из оснований возникновения гражданских прав и обязанностей;

• часто под договором понимается не просто юр.факт, а само правоотношение, возникающее из соглашения сторон;

• договор - основной способ оформления отношений участников гражданского оборота;

• договоры опосредуют движение объектов гражданских прав от одних субъектов к другим (передача имущества, уплата денег, выполнение работ и пр.);

• договором определяется объем прав и обязанностей участников правоотношения, порядок и условия исполнения обязательства, ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства;

• договоры позволяют выявить истинные потребности участников гражданского оборота в определенных товарах, работах, услугах.



30. Порядок заключения договоров.

1. Договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиями договора,

Договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятие предложения) другой стороной. Договор считается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.


2. Оферта - адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое содержит все существенные условия договора и выража­ет намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение.

Возможна и публичная оферта, которая отличается тем, что в ней выражена воля лица заключить договор с любым, кто отзовется (например, предложение заключить публичный договор).

Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом. Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается неполученной.

Оферта, полученная адресатом, не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой она была сделана.

3. Акцепт - это ответ лица, которому адресована оферта о ее полном и безоговорочном принятии.

Акцепт может быть совершен лицом, получившим оферту, путем выполнения в срок, установленный для ее акцепта, указанных в ней действий (отгрузка товара, выполнение работ


46. Доказательства в арбитражном процессе.

По общему правилу, закрепленному в арбитражном процессуальном законодательстве (АПК РФ), обязанность доказывания обстоятельств, имеющих значение для дела, возлагается на то лицо, участвующее в деле, которое на них ссылается в обоснование своих требований или возражений. В процессе доказывания средствами установления фактов, имеющих юридическое значение для дела, выступают судебные доказательства.

АПК РФ выделяет следующие виды доказательств:

- письменные доказательства;

- вещественные доказательства;

- заключения экспертов;

- показания свидетелей;

- объяснения лиц, участвующих в деле.

- аудио видеозаписи


Судебные доказательства могут быть классифицированы по ряду признаков:

по характеру связи содержания доказательства с устанавливаемым фактом прямые и косвенные;

- по процессу формирования сведений о фактах - первоначальные и производные;

- по источнику доказательств - личные и вещественные.

Суд оценивает док-ва с точки зрения допустимости и относимости к делу. Все доказательства равнозначны



47. Исполнение судебных решений.

Решение выносится в течение 2 месяцев. Споры, вытекающие из административных правоотношений, рассматриваются в течение месяца. Вступают в силу по истеч. месяца, если не подается апелляция. Судебные акты должны быть исполнены добровольно.

Существует принудительное исполнение – осуществляется на основании исполнительного листа. Исполнением решений судов на основании статьи 3 Закона об исполнительном производстве занимаются судебные приставы. Исполнительные листы могут предъявляться в течение 3 лет.

Согласно Закона о судебных приставах судебный пристав имеет право:

-получать при совершении исполнительных действий необходимую информацию, объяснений и справки;

- проводить у работодателей проверку исполнения исполнительных документов на работающих у них должников;

-входить в помещения и хранилища, занимаемые должниками или принадлежащие им, производить осмотры указанных помещений и хранилищ, при необходимости вскрывать их, а также на основании определения соответствующего суда совершать указанные действия в отношении помещений и хранилищ, занимаемых другими лицами или принадлежащих им;

-арестовывать, изымать, передавать на хранение и реализовывать арестованное имущество, за исключением имущества, изъятого из оборота в соответствии с законом;

-налагать арест на денежные средства и иные ценности должника, находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, в размере, указанном в исполнительном документе;





48.Договор купли-продажи.

Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

Выделяются также иные виды договора купли продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки для государственных или муниципальных нужд, договор контрактации, договор энергоснабжения, договор продажи недвижимости, договор продажи предприятия.

Предмет договора – наименование и количество товара. Товаром м.б. оборотоспособное имущество (свободно продается и покупается), д.б. свободен от прав 3-их лиц (сервитут, аренда), кол-во д.б. в шт, кг, д.е.

Существенные условия договора купли-продажи

Единственным существенным условием договора купли-продажи, в РФ является его предмет. Цена не является существенным условие.

Признаки договора купли продажи — консенсуальный, двусторонний, возмездный, взаимообязывающий, не публичный, взаимосогласованный, бессрочный.

Исполнение продавцом обязанностей определяют по моменту передачи товара в распоряжение покупателю:

- по моменту вручения;

- в момент передачи 1-му перевозчику.

Если в договоре качество товара не определено, необходимо передать товар в надлежащем качестве, а также безопасный товар.












Молчание по общему правилу не признается акцептом.

Если есть оговорки, то это уже не акцепт, а новая оферта. М.б. оформлен протокол разногласий.

Если в договоре не указано место его заключения, договор признается заключенным в месте жительства гражданина или месте нахождения ЮЛ, направившего оферту.


4. Закон предусматривает случаи, когда заключение договора является обязанностью одной из сторон. Это касается публичного договора, договора присоединения, предварительного договора. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора, заклю­чение которого для нее обязательно, может быть принуждена к его заключению судом. На ней также лежит обязанность возместить причиненные Другой стороне убытки.

5. Договор может быть заключен путем проведения торгов. Договор заключается с лицом, выигравшим торги. Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим торги на аукционе признается лицо, предложившее наиболее высокую цену, а по конкурсу - лицо, которое по заключению конкурсной комиссии, заранее назначенной организатором торгов, предложило лучшие условия. Торги могут быть открытыми (допускается участие любого лица) и закрытыми (допускаются только специально приглашенные лица). Торги, в которых участвовал только один участник, признаются несостоявшимися.



При нарушении кач-ва товара покупатель может потребовать:

-соразмерного снижения цены

-безвозмездного устранения недостатка

- возмещение своих расходов по устранению недостатков

-отказаться от исполнения договора, возврат всей суммы,

-потребовать замены товара.



- вызывать граждан и должностных лиц по исполнительным документам, находящимся в производстве;

совершать иные действия, предусмотренные федеральным законом об исполнительном производстве".

Исполнительные действия осуществляются в раб. дни с 6-22 ч .

Существуют испол.листы, которые исполняются немедленно.



49. Договор поставки

Договор поставки – продавец-поставщик обязуется передать в срок производимые или закупаемые им товары покупателю ( не для личного пользования) Договор поставки - хозяйственный договор, является одной из разновидностей договора купли-продажи и аналогичен ему по форме.


Согласно договору поставки поставщик обязуется в назначенные сроки (срок), не совпадающие с моментом заключения договора, передать товар в собственность (полное хозяйственное ведение либо оперативное управление) покупателю, который обязуется принять товар и уплатить за него определенную денежную сумму.

Сторонами м.б только юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Поставщик – это производитель , посредник.

Покупатель покупает для производственного потребления и последующей реализации.

Особенности поставки товаров для государственных нужд определяются законодательством. Односторонний отказ от исполнения договора поставки (полностью или частично) без возмещения убытков другой стороне допускается при следующих случаях нарушения условий заключенного договора:

- при неоднократной поставке товара ненадлежащего качества;

- при значительной задержке оплаты покупателем поставленного товара сверх предусмотренных договором сроков или при объявлении его неплатежеспособным;

- при существенном нарушении покупателем предусмотренной договором обязанности по выборке товара;

- при систематической просрочке поставщиком поставки товара сверх предусмотренных в договоре сроков.


50. Договор аренды.

Это - договор в силу которого арендодатель обязуется предоставить определенное имущество во временное владение и пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.

Объекты аренды: движимые и недвижимые вещи, в том числе: земельные участки, предприятия, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и др.вещи, не теряющие своих натуральных свойств в процессе их использования Объект аренды, должны быть непосредственно указаны в договоре. Запрещается сдавать в аренду предприятия оборонных отраслей, связи, транспорта, предприятия топливно-энергетического комплекса, здания гос. банков и т. д.

Форма договора


Договор аренды в РФ должен быть заключён в письменной форме, если он заключён на срок более одного года и если хотя бы одной из сторон договора является ЮЛ, независимо от срока договора. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

Стороны договора

Арендодатель — Ф или ЮЛ, которое предоставляет имущество арендатору за плату во временное пользование и владение или во временное пользование. Сдавать в аренду имущество может только его собственник или лицо, управомоченное на это собственником либо законом.

Арендатор — Ф или ЮЛ, заключившее договор аренды и оплачивающее пользование и владение или пользование предоставленным имуществом арендодателю. К арендатору гражданское законодательство не предусматривает каких-либо требований и ограничений (за исключением гражданской дееспособности.












Сроки договора

По законам РФ срок договора аренды устанавливается соглашением сторон и фиксируется в договоре. Если же срок в договоре не определён, то такой договор считается заключённым на неопределённый срок. Такой случай позволяет сторонам договора в любое время отказаться от его исполнения, но заранее предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца.

Бессрочный: срок договора не определён соглашением сторон

Виды аренды: собственно аренда, субаренда, наем, поднаем, прокат движимого имущества, аренда транспортных средств, аренда зданий и сооружений, аренда предприятий, финансовая аренда (лизинг).